Строительство домов «под ключ»
в Крыму и Севастополе

В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:

• Общие указания.
• Кладочные планы.
• Развертки стен.
• Разрезы и узлы.

При проектировании на выбор:

• камень ракушечник;
• газобетонные блоки;
• керамические блоки.

• Колонны, сесмопояса, перекрытия, стяжки.
• Перемычки — изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.
• Пространственный арматурный каркас (диаметр 8-22 мм).
• Бетон В25 (М350) сертифицированный.

Заливка:

• Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
• Виброуплотнение бетонной смеси.
• Использование бетононасоса.
• Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
• Точность высотных отметок
• Набор прочности, уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
• Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

Уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе scad штатными конструкторами.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

• Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
• Водонепроницаемая.
• Ветронепроницаемая.
• Паропроницаемая.
• Температурная стабильность - до + 200°C (очень важно при использовании металлочерепицы).

• Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
• Обеспечивает 200 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
• Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
• Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали - 0,5 мм.

• Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
• Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
• Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
• Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.

Варианты кровли в зависимости от проектных решений:

• металлочерепица
• битумная черепица
• керамическая черепица
• плоские крыши

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:

• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.

• Пятикамерный профиль.
• Потивовзломочные ручки.
• Высококачественный уплотнитель.
• Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия).

• Толщина стеклопакета — 40 мм.
• Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
• Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
• Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
• Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт.

• Металлическая дверь.
• Два контура уплотнения.

Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.

• Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
• Проверка размеров оконных проемов.
• Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
• Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
• Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

После завершения основных строительных работ (теплый контур дома), приступаем к электромонтажным работам.

Она делится на 2 этапа:

1 этап:

• - разводка проводов внутри дома для розеток, выключателей и освещения;
• - монтаж распредкоробок.

2 этап:

• - подключение дома к электричеству (воздушное или подземное подключение);
• - сборка вводного электрического щитка внутри дома с устройством автоматической защиты (АЗУ);
• - установка подрозетников, патронов и лампочек;
• - устройство заземления и молниезащиты.

По согласованию с клиентом - установка розеток и выключателей.

Полноценная система водоснабжения частного дома помогает забыть о неудобствах загородной жизни. В ванной — горячие полотенцесушители, из кранов идет хороший напор, хозяевам не приходится подолгу сливать остывшую воду, настраивать температуру. Техника работает без сбоев, воды хватает всем членам семьи и гостям. Кроме того, в загородных сетях бывают проблемы с напором и чистотой воды, поэтому без собственной внутренней системы не обойтись. В дом вода подается за счет давления в магистрали.

• Централизованное. Мощности магистрального водопровода часто недостаточно для покрытия всех нужд коттеджа.
• Водоснабжение частного дома из колодца. Без обработки воду можно использовать только для хозяйственных нужд — если глубина незначительная, внутрь попадают вредные вещества из верхних слоев грунта. Перед употреблением проводят очистку, фильтрацию, дезинфекцию. В дом воду закачивают погружным насосом или насосной станцией.
• Водоснабжение частного дома из скважины. Наиболее производительный вариант подачи воды. Система очистки здесь используется для удаления железа, солей кальция и других примесей, которые могут повредить оборудование. В скважине используют глубинный насос, который опускают на дно.

Основные элементы канализации в доме — это отводные линии, стояки и выпуски. Для прокладки канализационного трубопровода мы используем шумопоглощающие ПВХ-трубы (50 и 110 мм в диаметре). Все повороты и уклоны выполняются в соответствии со СНиП, возможность засора попросту исключается. После монтажа, который производится под контролем инженера технического надзора, мы в обязательном порядке проводим испытания на герметичность.

Монтаж оборудования:

• Котел отопления. Рекомендации по подбору. В зависимости от условий можно установить электрический или газовый котел, модель под сжиженный углеводородный газ (СУГ), твердое или жидкое топливо.
• Водоподготовка. Оборудование подбирается по результатам лабораторных анализов воды. В комплект входят фильтры, обезжелезиватели, умягчители, ультрафильтрация, обратный осмос. После очистки вода не наносит вреда системам отопления и водоснабжения, может использоваться для приготовления пищи.
• Накопительный бак. Запас воды предотвращает постоянное включение скважинного насоса, увеличивает срок службы.
• Насосы, арматура, трубопроводы, манометры, счетчики, коллекторы предохранительные клапаны. Создаем надежные системы любой сложности: подключаем теплый пол, используем обратный поток для дополнительного подогрева воды, настраиваем нужную температуру, контролируем давление.
• Расширительные баки для ГВС и отопления. Принимают избыточный объем воды, сохраняют рабочее давление в системах.
• Электрооборудование. Электроэнергия при работе газового, твердотопливного или дизельного котла используется только для настройки, автоматического управления, удаленного контроля. Чтобы аппаратура не пострадала при скачках сети, устанавливают стабилизаторы напряжения, источники бесперебойного питания (ИБП).
• Коллекторы системы отопления, стальные радиаторы.

Вараны вентиляции для домов:

• Местная вентиляция с приточными клапанами - клапаны встраивают в наружные стены, чтобы воздух циркулировал даже при закрытых окнах. Иногда клапан оснащают фильтрами, вентилятором. В некоторых моделях установлена система подогрева, чтобы снизить расходы на отопление.
• Централизованная вентиляция в частном доме с рекуперацией - Самый распространенный в Европе вариант. Воздух проходит через специальный теплообменник (рекуператор), в котором выходящий поток меняет температуру входящего без смешивания. Результат — зимой в дом попадает уже подогретый поток, летом (если работает кондиционер) — охлажденный. Воздух постоянно обновляется во всех помещениях.
• «Умная» вытяжная вентиляция с автоматической регулировкой потока - устройство корректирует удаление загрязненного воздуха в зависимости от микроклимата комнаты. Аппарат реагирует на запахи, содержание СО2 и влажность. Когда в помещении собирается много людей и становится слишком душно, заслонка открывается и увеличивает объем подаваемого воздуха. Если комнатой не пользуются, подается минимальный поток.